Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. Однако есть и исключения, например, если это жилье находится в залоге по ипотечному договору. Суд может признать жильё роскошным, в этом случае его реализуют в счёт выплаты долга, а должнику предоставят жильё меньшей площади в том же регионе. Однако это случается довольно редко.
